みなさんご存知でしたか？
外壁材は一般的に防水機能がないので
定期的なメンテナンスをしないと、
雨水や湿気を吸い込んでしまい
最終的には家の内部まで
どんどん腐食していってしまうんです
日当たりや湿気などの
立地条件で多少変わりますが、
外壁塗装は大体
10〜15年周期でメンテナンスが必要です！
外壁塗装をせずに放置すると…
塗装をせずに放置すると
カビの発生、木材の腐食、シロアリ被害の
可能性が高まるんです
でも、外壁塗装なんて安いものじゃないし、
外壁塗装をしなければ、
そもそも費用は節約できているのでは？
と考える方もいらっしゃいますが、
長期的にみるとこの考え方はかなり危険！
外壁の劣化が進んでしまった場合は、
内部の骨組みの修理や
作り直しが必要となり、
思いもよらない高額なお金が
出ていってしまう可能性が高くなります
自宅に外壁塗装は必要？危険レベルチェック
自宅に塗装が必要かどうか
見極める方法を紹介します
チェックが一つでもあれば、
ぜひ一度ご相談ください
チョーキング 危険度★
外壁に触れた時に手に
「白い粉」がつくことがありませんか？
それがチョーキングという症状です
塗膜の防水効果が失われ、
ひび割れやカビ・コケ等の繁殖の原因と
なります
チョーキング表れた場合は
塗装が必要なサインです
外壁の変色・退色 危険度★★
汚れが付きやすくなる原因は
塗膜の性能低下が考えられます
外壁の色褪せは
塗膜劣化が始まっているサインなので
注意しておきましょう
コケ・カビの発生 危険度★★★
外壁の防水機能が衰えると
カビ・藻・コケが発生します
劣化が進んでいるサインの一つと
考えてください
ひび割れ 危険度★★★★
天候の影響で
ひび割れが発生します
小さなヒビ割れなら
早急な修繕は必要ありませんが、
修繕サインの一つとして
見落とさないようにしましょう
また、ひび割れが
大きくなってしまうと、
外壁材の交換が必要になります
シーリングの劣化 危険度★★★★★
シーリング（コーキングとも呼びます）とは、
建物の隙間などに埋め込まれている
ゴム状のものです
このシーリングは年数が進むにつれ
ひび割れ、肉痩せ、
剥がれなどが起こります
ヒビ割れと同じく
シーリングの劣化が進むと
内部の骨組みの劣化に繋がります
塗装の剥がれ 危険度MAX
塗装がボロボロ破れたり
水膨れのように
ぷくっと膨れたりしている状態は、
外壁の保護機能がほぼゼロです
この状態を見つけたら、
急いで業者へ相談しましょう
専門業者に
定期的な点検を依頼することが
家を長持ちさせる秘訣です
どんな業者に頼めばいいの？
とは言っても、家一軒丸ごと塗装なんて
安い買い物じゃないですよね。
外壁塗装を依頼するとなっても、
どこに頼めばいいのか？が
問題になると思います
もし外壁塗装を頼むとしたら、
どんな業者が良いと思いますか？
A. （訪問販売業者）
値段が若干安いが
まったく知らない飛び込み営業の業者
B. （ハウスメーカー）
少し値段は張るが、家を建ててもらった業者
Ｃ.（地域の塗装業者）
地域密着型の個人経営業者
これは確実に、Ｂ（ハウスメーカー）か、
Ｃ（地域の塗装業者）がいいです
それぞれの特徴を挙げると、
Ａ（訪問販売業者）は、営業の方ですので
人当たりが良く
話しやすいというメリットがある一方で、
保証期間内に何か問題が起こったときに
すぐ駆けつけてくれるかどうかが不安なところ
Ｂ（ハウスメーカー）は、ネームバリューや
安心感があることが最大のメリットです。
そのため保証期間や施工の質は安心ですが、
下請け業者に依頼するので
中間マージンが発生するため
費用が高くなる点がデメリットです
Ｃ（地域の塗装業者）の最大のメリットは、
地域に根付いていて
迅速な対応で安心できることです
何かあれば、すぐに駆けつけられるし、
費用の点でもハウスメーカーと比べると
中間マージンが発生しない分、安価で済みます
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※立地や環境により、日照時間、雨の頻度、使用している外壁材などが異なっているため、あくまでも目安です
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